Propietario ausente
ARV $95,000–$103,000
Propietario: W**** *****
2,870 propiedades de propietarios ausentes
Mostrando 15 de 2,870 registros.
Propietario ausente
ARV $366,000–$404,000
Propietario: C**** *****
Propietario ausente
ARV $287,000–$317,000
Propietario: B**** *****
Propietario ausente
ARV $80,000–$88,000
Propietario: 3**** *****
Propietario ausente
ARV $211,000–$233,000
Propietario: K**** *****
Propietario ausente
ARV $152,000–$168,000
Propietario: T**** *****
Propietario ausente
ARV —
Propietario: H**** *****
Propietario ausente
ARV —
Propietario: R**** *****
Propietario ausente
ARV $264,000–$290,000
Propietario: C**** *****
Propietario ausente
ARV $392,000–$432,000
Propietario: K**** *****
Propietario ausente
ARV $73,000–$79,000
Propietario: J**** *****
Propietario ausente
ARV $85,000–$93,000
Propietario: M**** *****
Propietario ausente
ARV $125,000–$137,000
Propietario: W**** *****
Propietario ausente
ARV $81,000–$89,000
Propietario: G**** *****
Propietario ausente
ARV $257,000–$283,000
Propietario: M**** *****
¿Qué convierte una propiedad en una oportunidad de propietario ausente?
La condición de propietario ausente describe la relación entre un propietario y una propiedad concreta. No significa que el propietario viva fuera del estado donde está la propiedad, que la vivienda esté vacía o alquilada, ni que quiera vender. Use la diferencia de dirección postal y la información de vivienda principal como señal para investigar la propiedad.
Vivienda y mercado: Nueces County, Texas
2020–2024 ACS five-year estimates · Geografía del condado · Fuente ACS de la Oficina del Censo
- Población estimada
- 352,955
- Ingreso mediano del hogar
- $66,897
- Valor mediano de viviendas ocupadas por propietarios
- $208,800
- Alquiler bruto mensual mediano
- $1,283
- Proporción de propietarios
- 59.7%
- Proporción de inquilinos
- 40.3%
- Proporción de viviendas vacantes
- 15.1%
Las proporciones de propietarios e inquilinos corresponden a viviendas ocupadas; la vacancia incluye todas las viviendas. Use este contexto para estudiar demanda de alquiler y costos de mantenimiento, y compare cada propiedad con viviendas cercanas. El valor mediano ACS es una estimación de encuesta, no el precio mediano actual de venta ni la valoración de una propiedad de esta lista.
Referencias de salarios locales
Corpus Christi, TX · BLS OEWS May 2025 · Fuente BLS
- Construcción y extracción (SOC 47-0000): $25.83/hora · Promedio nacional $31.42/hora.
- Instalación, mantenimiento y reparación (SOC 49-0000): $28.32/hora · Promedio nacional $30.44/hora.
Estos salarios medios de empleados del área indicada permiten comparar condiciones laborales. Los precios de contratistas también incluyen materiales, prestaciones, gastos y utilidad; estas cifras no son presupuestos de reparación.
Estacionalidad de reparaciones y mantenimiento
CORPUS CHRISTI NWS, TX US · NOAA 1991–2020 climate normals · Estación NOAA (27.7792, -97.5056) · Estación dentro del área de condados cubierta; 4.5 km del punto de referencia del área cubierta. · Fuente de normales climáticas NOAA
septiembre tuvo un promedio de 5.36 pulgadas de precipitación; agosto tuvo una máxima diaria promedio de 92.9°F. Prevea retrasos por clima en techos y exteriores, y calefacción o refrigeración durante la tenencia. Son normales de una estación de 1991–2020, no pronósticos ni evaluaciones de riesgo de parcelas del condado.
Promedios climáticos mensuales
| Mes | Máxima / mínima diaria °F | Precipitación (pulg.) |
|---|---|---|
| enero | 65.5 / 46.8 | 1.39 |
| febrero | 69.9 / 51.0 | 1.35 |
| marzo | 74.5 / 57.6 | 2.26 |
| abril | 80.5 / 63.4 | 1.97 |
| mayo | 85.7 / 70.6 | 3.25 |
| junio | 90.1 / 75.1 | 3.46 |
| julio | 92.3 / 76.1 | 2.46 |
| agosto | 92.9 / 76.5 | 2.77 |
| septiembre | 89.1 / 72.6 | 5.36 |
| octubre | 83.5 / 65.9 | 2.74 |
| noviembre | 74.7 / 56.2 | 2.02 |
| diciembre | 68.2 / 48.7 | 1.90 |
Las estadísticas describen su geografía y período indicados. Los recuentos de listas y las fechas documentales corresponden por separado a los registros seleccionados.
Investigar señales coincidentes del vendedor
Compare esta lista con otros registros de la misma propiedad. Una sucesión con un gravamen, o un anuncio vencido con actividad de ejecución, puede aportar más contexto. Compruebe fechas y si los documentos pertenecen al mismo caso; después consulte los planes actuales del propietario antes de contactar.
Cómo encontrar e investigar vendedores motivados en Texas
Listas de propietarios ausentes gratis en el condado de Nueces, Texas
Compare datos disponibles de las propiedades y filtros de titularidad en la zona seleccionada. Consulte los registros gratis y descargue las propiedades seleccionadas con una cuenta gratis verificada.
¿Qué propiedades de propietarios ausentes conviene investigar?
Empiece por la propiedad: zona, tipo, valor, antigüedad, tamaño y reparaciones probables. La titularidad fuera del estado, un anuncio vencido reciente o un registro de mantenimiento pueden aportar contexto cuando esos datos estén presentes. No deduzca desocupación, dificultades ni motivación para vender solo por la dirección postal.
Contacte al propietario sobre la propiedad
Identifique la propiedad y explique su interés en comprarla. Pregunte si se contempla una venta y cómo se usa o administra actualmente. Guarde cualquier solicitud de no recibir contactos con la identidad del propietario para respetarla en todas sus propiedades y listas futuras.
Las propiedades y las listas postales de propietarios son productos distintos
Esta página muestra una fila por propiedad que cumple los criterios porque la vivienda aporta el contexto de inversión. Una lista postal de propietarios debe eliminar duplicados del mismo propietario antes de entregarse. No interprete el número de propiedades como un número de destinatarios únicos.