Preguntas frecuentes

LienScraper convierte nuevas presentaciones de registros públicos y datos de propiedades en leads inmobiliarios útiles. Vinculamos los registros con la propiedad y el propietario correspondientes, publicamos los leads disponibles para consulta y enviamos por correo los leads nuevos de los condados que selecciones.

LienScraper está diseñado para inversionistas inmobiliarios, agentes, mayoristas, contratistas, administradores de propiedades y otros profesionales que necesitan información inmobiliaria oportuna.

Recopilamos diariamente las fuentes compatibles de condados, tribunales y listados. El tiempo de publicación varía según la fuente, por lo que una nueva presentación puede no aparecer hasta que la agencia o el proveedor la publique.

Los registros disponibles pueden incluir gravámenes, impuestos morosos, sucesiones, lis pendens, ejecuciones hipotecarias, bancarrotas, transferencias recientes y cambios de listado. La cobertura varía según el condado y el tipo de registro.

LienScraper se enfoca actualmente en los principales mercados de Texas y Florida. La página Descargas de datos muestra los mercados y tipos de registros disponibles para crear una lista.

Un lead vinculado conecta una señal de registro público con la propiedad y el propietario correspondientes. Los datos de contacto no están incluidos actualmente. Debido a que los registros públicos pueden estar incompletos o retrasados, los datos importantes deben verificarse de forma independiente.

Sí. Los leads de registros públicos y las descargas CSV disponibles actualmente son gratis. Puedes consultar los leads publicados sin una cuenta, pero debes verificar tu correo antes de descargar un CSV.

Sí. Una ficha de propiedad puede mostrar datos disponibles de la propiedad, actividad de registros públicos, información del propietario y un Informe Comparativo de Mercado. Los detalles exactos dependen de los registros disponibles para esa dirección.

Crea una cuenta gratis con tu nombre completo y correo electrónico, luego elige hasta 10 condados. Después de confirmar tu dirección, LienScraper puede enviarte los leads nuevos disponibles de esos condados. La frecuencia depende de la actividad de publicación de cada condado.

Sí. Las páginas públicas de leads por condado pueden consultarse sin una cuenta cuando estén disponibles. Se requiere una cuenta gratis con correo verificado para descargar archivos CSV o recibir alertas de leads por condado.

No. LienScraper no es una agencia de informes del consumidor y sus datos no constituyen un informe del consumidor. No uses los datos de LienScraper para determinar elegibilidad para crédito, préstamos, empleo, vivienda o evaluación de inquilinos, seguros u otro propósito regulado por la Ley de Informes Justos de Crédito.

Sí. Usa el enlace para cancelar la suscripción en cualquier correo de leads o desactiva las alertas en tu cuenta de LienScraper. Escribe a records@lienscraper.com si necesitas ayuda para cambiar los condados vinculados con tu cuenta.