Relaciona el caso con la propiedad correcta
Los nombres por sí solos no bastan. Usa dirección, descripción legal, cuenta catastral, escrituras y fechas para confirmar que el inmueble pertenece a las partes del caso.
Conserva por separado la petición, la sentencia y cualquier escritura posterior. Cada documento responde una pregunta diferente.
Confirma quién puede vender
La titularidad registrada y una orden judicial pueden afectar las firmas necesarias. Antes de depender de un acuerdo, pide a la compañía de títulos que confirme a quién debe incluir el cierre.
Evalúa el inmueble, no el conflicto personal
Compara ventas cercanas, reparaciones, ocupación y costos de mantenimiento. No bases el descuento en acusaciones o detalles personales del expediente.
Contacta de forma neutral para saber si las partes consideran una venta y qué calendario sería posible.
Evita campañas duplicadas
Agrupa las partes y documentos bajo una sola propiedad. Si existe un nuevo fallo o una transferencia, actualiza el lead en lugar de enviar otra introducción sin contexto.