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Sucesiones y propiedades en Texas

Propiedades sucesorias en Texas: cómo encontrar y trabajar leads de probate

Un expediente sucesorio puede ayudar a identificar una propiedad que necesita una decisión de venta, mantenimiento o distribución. No todas las sucesiones incluyen una casa ni todas las casas heredadas se venden.

Revisado por LienScraper ·

Compare vivienda, salarios y clima por condado

Vivienda del condado: estimaciones quinquenales ACS 2020–2024. Salarios medios por hora: BLS OEWS mayo de 2025, del área metropolitana o no metropolitana indicada. Clima: normales de estaciones NOAA de 1991–2020. Consulte cada fuente para investigar su geografía y período.

Datos y fuentes por condado
Condado / fuente ACSPoblaciónIngreso mediano del hogarValor mediano / alquiler brutoSalarios del áreaEstacionalidad de la estación
Aransas County, Texas24,876$69,466$265,400 / $1,128Corpus Christi, TX
47-0000: $25.83/hora
49-0000: $28.32/hora
ROCKPORT ARANSAS CO AP, TX US
Estación dentro del condado · 8.9 km · 28.0836, -97.0464
Mes más lluvioso 9: 4.18 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 92.4°F
Atascosa County, Texas51,008$70,770$174,800 / $1,061San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
PLEASANTON, TX US
Estación dentro del condado · 9.6 km · 28.9606, -98.4772
Mes más lluvioso 5: 3.89 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 97.5°F
Austin County, Texas31,170$75,789$296,900 / $1,137Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
BELLVILLE 6NNE, TX US
Estación dentro del condado · 16.4 km · 30.0317, -96.2167
Mes más lluvioso 5: 5.21 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.8°F
Bandera County, Texas22,021$75,813$278,400 / $1,149San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
MEDINA 1NE, TX US
Estación dentro del condado · 6.0 km · 29.81, -99.2497
Mes más lluvioso 5: 5.53 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.5°F
Bastrop County, Texas106,582$86,226$314,800 / $1,410Austin-Round Rock-San Marcos, TX
47-0000: $27.53/hora
49-0000: $29.54/hora
SMITHVILLE, TX US
Estación dentro del condado · 17.4 km · 30.0092, -97.1644
Mes más lluvioso 5: 4.48 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 97.0°F
Bell County, Texas386,897$68,865$241,000 / $1,224Killeen-Temple, TX
47-0000: $24.07/hora
49-0000: $26.05/hora
STILLHOUSE HOLLOW DAM, TX US
Estación dentro del condado · 4.5 km · 31.0372, -97.5283
Mes más lluvioso 5: 4.85 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 96.0°F
Bexar County, Texas2,067,341$72,341$262,200 / $1,354San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
SAN ANTONIO INCARNATE WORD, TX US
Estación dentro del condado · 5.2 km · 29.4703, -98.4728
Mes más lluvioso 5: 4.38 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.3°F
Brazoria County, Texas391,255$97,993$301,600 / $1,454Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
ANGLETON 2 W, TX US
Estación dentro del condado · 2.7 km · 29.1572, -95.4592
Mes más lluvioso 9: 6.75 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 91.6°F
Brazos County, Texas242,311$58,553$296,000 / $1,193College Station-Bryan, TX
47-0000: $24.36/hora
49-0000: $25.89/hora
COLLEGE STN, TX US
Estación dentro del condado · 9.6 km · 30.5892, -96.3647
Mes más lluvioso 10: 4.93 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 96.6°F
Caldwell County, Texas48,669$69,758$240,500 / $1,173Austin-Round Rock-San Marcos, TX
47-0000: $27.53/hora
49-0000: $29.54/hora
LULING, TX US
Estación dentro del condado · 17.7 km · 29.6756, -97.6578
Mes más lluvioso 5: 4.20 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 98.2°F
Cameron County, Texas426,120$52,601$136,500 / $912Brownsville-Harlingen, TX
47-0000: $21.07/hora
49-0000: $23.26/hora
PORT ISABEL CAMERON AP, TX US
Estación dentro del condado · 15.0 km · 26.1658, -97.3458
Mes más lluvioso 9: 5.26 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 93.4°F
Chambers County, Texas51,498$109,804$329,500 / $1,609Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
ANAHUAC, TX US
Estación dentro del condado · 10.7 km · 29.7878, -94.6342
Mes más lluvioso 8: 7.02 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 91.5°F
Collin County, Texas1,163,337$121,600$475,600 / $1,859Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
MCKINNEY MUNI AP, TX US
Estación dentro del condado · 1.9 km · 33.1803, -96.5903
Mes más lluvioso 5: 4.77 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.5°F
Comal County, Texas183,826$101,889$427,200 / $1,603San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
CANYON DAM, TX US
Estación dentro del condado · 8.1 km · 29.8608, -98.1958
Mes más lluvioso 10: 4.91 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.6°F
Dallas County, Texas2,621,179$76,547$303,000 / $1,565Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
DALLAS LOVE FLD, TX US
Estación dentro del condado · 11.9 km · 32.8519, -96.8556
Mes más lluvioso 10: 4.79 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 97.1°F
Denton County, Texas979,561$111,498$437,200 / $1,728Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
DENTON 2 SE, TX US
Estación dentro del condado · 1.6 km · 33.1992, -97.105
Mes más lluvioso 5: 4.86 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.9°F
Ellis County, Texas213,160$99,595$348,600 / $1,594Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
WAXAHACHIE, TX US
Estación dentro del condado · 10.0 km · 32.4281, -96.8422
Mes más lluvioso 10: 4.73 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.3°F
Fort Bend County, Texas893,767$114,041$374,500 / $1,807Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
THOMPSONS 3 WSW, TX US
Estación dentro del condado · 14.4 km · 29.4822, -95.6314
Mes más lluvioso 10: 5.24 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 93.3°F
Galveston County, Texas358,990$86,105$314,600 / $1,404Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
GALVESTON SCHOLES FLD, TX US
Estación dentro del condado · 5.2 km · 29.2733, -94.8592
Mes más lluvioso 9: 6.65 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 92.0°F
Grayson County, Texas143,337$72,182$248,400 / $1,310Sherman-Denison, TX
47-0000: $25.29/hora
49-0000: $28.84/hora
SHERMAN, TX US
Estación dentro del condado · 9.3 km · 33.7033, -96.6419
Mes más lluvioso 5: 5.54 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 92.7°F
Guadalupe County, Texas183,642$92,375$304,400 / $1,517San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
AUSTIN SAN ANTONIO, TX US
Estación dentro del condado · 15.5 km · 29.7036, -98.0281
Mes más lluvioso 5: 3.63 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 97.5°F
Harris County, Texas4,838,303$74,983$276,600 / $1,401Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
HOUSTON INTERCONT AP, TX US
Estación dentro del condado · 14.0 km · 29.98, -95.36
Mes más lluvioso 6: 6.00 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.9°F
Hays County, Texas268,638$89,097$399,800 / $1,495Austin-Round Rock-San Marcos, TX
47-0000: $27.53/hora
49-0000: $29.54/hora
DRIPPING SPRINGS 6 E, TX US
Estación dentro del condado · 18.0 km · 30.2194, -97.9878
Mes más lluvioso 5: 4.29 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.4°F
Hidalgo County, Texas891,977$54,338$140,900 / $957McAllen-Edinburg-Mission, TX
47-0000: $21.34/hora
49-0000: $23.43/hora
LA JOYA, TX US
Estación dentro del condado · 16.3 km · 26.3233, -98.3233
Mes más lluvioso 9: 3.50 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 96.7°F
Hill County, Texas37,328$64,591$179,200 / $946Hill Country Region of Texas nonmetropolitan area
47-0000: $24.66/hora
49-0000: $26.64/hora
HILLSBORO, TX US
Estación dentro del condado · 4.2 km · 32.0161, -97.1094
Mes más lluvioso 10: 5.05 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 97.0°F
Hunt County, Texas108,972$71,938$241,700 / $1,222Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
GREENVILLE KGVL RADIO, TX US
Estación dentro del condado · 5.1 km · 33.1678, -96.0983
Mes más lluvioso 5: 5.79 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 98.3°F
Jefferson County, Texas253,878$60,026$169,500 / $1,117Beaumont-Port Arthur, TX
47-0000: $27.81/hora
49-0000: $30.22/hora
PORT ARTHUR SE TX AP, TX US
Estación dentro del condado · 16.4 km · 29.9506, -94.0206
Mes más lluvioso 8: 6.89 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 93.1°F
Johnson County, Texas195,597$84,859$285,900 / $1,398Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
CLEBURNE, TX US
Estación dentro del condado · 8.3 km · 32.3139, -97.4061
Mes más lluvioso 10: 4.43 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.3°F
Kaufman County, Texas172,604$89,485$320,900 / $1,554Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
TERRELL MUNI AP, TX US
Estación dentro del condado · 12.5 km · 32.71, -96.2672
Mes más lluvioso 5: 4.72 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 96.3°F
Kendall County, Texas48,567$114,962$512,700 / $1,606San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
BOERNE, TX US
Estación dentro del condado · 16.3 km · 29.7986, -98.7353
Mes más lluvioso 5: 5.28 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.1°F
Liberty County, Texas103,380$68,703$181,700 / $1,044Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
LIBERTY, TX US
Estación dentro del condado · 12.0 km · 30.0592, -94.795
Mes más lluvioso 9: 6.85 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.2°F
McLennan County, Texas266,067$66,643$243,600 / $1,173Waco, TX
47-0000: $24.61/hora
49-0000: $26.93/hora
WACO DAM, TX US
Estación dentro del condado · 5.8 km · 31.6003, -97.2169
Mes más lluvioso 5: 4.39 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.3°F
Medina County, Texas53,547$78,074$239,600 / $1,196San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
HONDO, TX US
Estación dentro del condado · 3.3 km · 29.3364, -99.1386
Mes más lluvioso 5: 4.40 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 96.7°F
Montgomery County, Texas684,432$97,701$346,200 / $1,532Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
CONROE, TX US
Estación dentro del condado · 4.0 km · 30.3303, -95.4831
Mes más lluvioso 5: 5.46 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.8°F
Nueces County, Texas352,955$66,897$208,800 / $1,283Corpus Christi, TX
47-0000: $25.83/hora
49-0000: $28.32/hora
CORPUS CHRISTI NWS, TX US
Estación dentro del condado · 4.5 km · 27.7792, -97.5056
Mes más lluvioso 9: 5.36 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 92.9°F
Orange County, Texas85,307$72,104$173,400 / $1,100Beaumont-Port Arthur, TX
47-0000: $27.81/hora
49-0000: $30.22/hora
ORANGE 9 N, TX US
Estación dentro del condado · 18.8 km · 30.2264, -93.7394
Mes más lluvioso 6: 6.84 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 90.3°F
Parker County, Texas165,168$104,443$375,900 / $1,500Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
WEATHERFORD, TX US
Estación dentro del condado · 4.6 km · 32.7483, -97.77
Mes más lluvioso 5: 4.42 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.7°F
Rockwall County, Texas123,617$127,981$415,500 / $1,992Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
LAVON DAM, TX US
Estación cercana fuera del condado · 16.6 km · 33.0353, -96.4861
Mes más lluvioso 5: 4.74 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 93.3°F
San Jacinto County, Texas28,441$65,364$209,300 / $1,060Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
CLEVELAND, TX US
Estación cercana fuera del condado · 24.6 km · 30.3636, -95.0839
Mes más lluvioso 10: 5.75 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 92.4°F
San Patricio County, Texas70,181$69,704$192,400 / $1,291Corpus Christi, TX
47-0000: $25.83/hora
49-0000: $28.32/hora
SINTON, TX US
Estación dentro del condado · 4.2 km · 28.0422, -97.5428
Mes más lluvioso 9: 5.28 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.6°F
Tarrant County, Texas2,167,390$84,207$323,900 / $1,547Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
FT WORTH WSFO, TX US
Estación dentro del condado · 6.9 km · 32.8342, -97.2981
Mes más lluvioso 10: 4.60 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.0°F
Travis County, Texas1,330,015$99,611$523,000 / $1,744Austin-Round Rock-San Marcos, TX
47-0000: $27.53/hora
49-0000: $29.54/hora
AUSTIN BERGSTROM AP, TX US
Estación dentro del condado · 6.4 km · 30.1831, -97.68
Mes más lluvioso 5: 5.00 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 97.0°F
Waller County, Texas61,552$80,397$318,700 / $1,169Houston-Pasadena-The Woodlands, TX
47-0000: $27.41/hora
49-0000: $30.38/hora
BELLVILLE 6NNE, TX US
Estación cercana fuera del condado · 22.7 km · 30.0317, -96.2167
Mes más lluvioso 5: 5.21 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 94.8°F
Williamson County, Texas672,688$111,340$447,000 / $1,796Austin-Round Rock-San Marcos, TX
47-0000: $27.53/hora
49-0000: $29.54/hora
GEORGETOWN LAKE, TX US
Estación dentro del condado · 11.5 km · 30.6764, -97.7208
Mes más lluvioso 5: 4.25 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 96.8°F
Wilson County, Texas52,781$94,565$321,300 / $1,069San Antonio-New Braunfels, TX
47-0000: $25.94/hora
49-0000: $28.18/hora
FLORESVILLE, TX US
Estación dentro del condado · 8.7 km · 29.1333, -98.1628
Mes más lluvioso 5: 4.38 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 97.6°F
Wise County, Texas75,005$93,421$304,900 / $1,299Dallas-Fort Worth-Arlington, TX
47-0000: $27.03/hora
49-0000: $29.86/hora
DECATUR, TX US
Estación dentro del condado · 3.2 km · 33.2331, -97.6225
Mes más lluvioso 5: 4.86 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 95.4°F

Los valores ACS son medianas de encuesta de viviendas ocupadas por propietarios, no precios actuales de venta ni valoraciones individuales. El alquiler bruto es mensual. SOC 47-0000 corresponde a construcción y extracción; SOC 49-0000 a instalación, mantenimiento y reparación. Los salarios no son presupuestos de contratistas. Las normales describen una estación, no todas las parcelas del condado; la distancia parte del punto de referencia del área cubierta.

Vivienda y mercado: Aransas County, Texas

2020–2024 ACS five-year estimates · Geografía del condado · Fuente ACS de la Oficina del Censo

Población estimada
24,876
Ingreso mediano del hogar
$69,466
Valor mediano de viviendas ocupadas por propietarios
$265,400
Alquiler bruto mensual mediano
$1,128
Proporción de propietarios
76.8%
Proporción de inquilinos
23.2%
Proporción de viviendas vacantes
22.0%

Las proporciones de propietarios e inquilinos corresponden a viviendas ocupadas; la vacancia incluye todas las viviendas. Use este contexto para estudiar demanda de alquiler y costos de mantenimiento, y compare cada propiedad con viviendas cercanas. El valor mediano ACS es una estimación de encuesta, no el precio mediano actual de venta ni la valoración de una propiedad de esta lista.

Referencias de salarios locales

Corpus Christi, TX · BLS OEWS May 2025 · Fuente BLS

Estos salarios medios de empleados del área indicada permiten comparar condiciones laborales. Los precios de contratistas también incluyen materiales, prestaciones, gastos y utilidad; estas cifras no son presupuestos de reparación.

Estacionalidad de reparaciones y mantenimiento

ROCKPORT ARANSAS CO AP, TX US · NOAA 1991–2020 climate normals · Estación NOAA (28.0836, -97.0464) · Estación dentro del área de condados cubierta; 8.9 km del punto de referencia del área cubierta. · Fuente de normales climáticas NOAA

septiembre tuvo un promedio de 4.18 pulgadas de precipitación; agosto tuvo una máxima diaria promedio de 92.4°F. Prevea retrasos por clima en techos y exteriores, y calefacción o refrigeración durante la tenencia. Son normales de una estación de 1991–2020, no pronósticos ni evaluaciones de riesgo de parcelas del condado.

Promedios climáticos mensuales
MesMáxima / mínima diaria °FPrecipitación (pulg.)
enero65.3 / 48.91.72
febrero68.7 / 53.51.05
marzo74.1 / 59.51.95
abril79.7 / 66.31.46
mayo85.1 / 73.33.20
junio90.1 / 78.23.90
julio91.2 / 79.42.51
agosto92.4 / 79.21.50
septiembre89.3 / 75.24.18
octubre83.6 / 68.02.82
noviembre74.6 / 58.42.43
diciembre67.5 / 50.91.66

Las estadísticas describen su geografía y período indicados. Los recuentos de listas y las fechas documentales corresponden por separado a los registros seleccionados.

Cómo encontrar leads sucesorios en Texas

Empieza con expedientes del tribunal testamentario o del secretario del condado. Identifica al difunto, solicitante, representante o herederos y conserva el número de causa y la fecha.

Después busca bienes inmuebles relacionados mediante registros catastrales, escrituras y direcciones. No fuerces una coincidencia basada únicamente en un nombre común.

Construye un expediente de investigación por propiedad

  • Dirección, cuenta catastral y descripción legal.
  • Titular registrado y fecha de adquisición.
  • Número de causa, tribunal y etapa del proceso.
  • Representante, herederos identificados y autoridad documentada.
  • Estado, ocupación, impuestos y mantenimiento de la propiedad.

Investiga un lead del condado de Dallas

Compara el expediente sucesorio con Dallas Central Appraisal District y los registros de escrituras. Una dirección postal distinta puede ayudar a localizar a una persona relacionada, pero no sustituye la prueba de autoridad para vender.

Antes de presentar una oferta, pide a la compañía de títulos que confirme titularidad, herederos, firmas y documentos necesarios.

Qué propiedades debe priorizar un inversionista

Prioriza inmuebles que encajen con tus compradores o plan de rehabilitación y que tengan una ruta razonable para contactar a una persona autorizada. Considera condición, ubicación, costos, ocupación y tiempo probable de cierre.

No describas a una familia como motivada solo por la existencia del expediente. Pregunta si están considerando vender y respeta la respuesta.

Cómo dar seguimiento

Vuelve a revisar nombramientos, determinaciones de herederos, inventarios, órdenes y escrituras posteriores. Mantén a todas las partes y documentos bajo una sola propiedad para evitar comunicaciones repetidas.

Fuentes oficiales