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Registros recientes de propiedades

Oportunidades de propiedades con propietarios ausentes gratis en el condado de Broward

Investigue propiedades de propietarios ausentes cuando el registro disponible envía la correspondencia a otra dirección y no muestra una indicación positiva de vivienda principal. Filtre por propietario y vivienda antes de descargar la lista.

58,959 registros publicados en el condado de Broward, Florida.

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58,959 propiedades de propietarios ausentes

Mostrando 15 de 58,959 registros.

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¿Qué convierte una propiedad en una oportunidad de propietario ausente?

La condición de propietario ausente describe la relación entre un propietario y una propiedad concreta. No significa que el propietario viva fuera del estado donde está la propiedad, que la vivienda esté vacía o alquilada, ni que quiera vender. Use la diferencia de dirección postal y la información de vivienda principal como señal para investigar la propiedad.

Vivienda y mercado: Broward County, Florida

2020–2024 ACS five-year estimates · Geografía del condado · Fuente ACS de la Oficina del Censo

Población estimada
1,977,129
Ingreso mediano del hogar
$77,633
Valor mediano de viviendas ocupadas por propietarios
$414,600
Alquiler bruto mensual mediano
$1,907
Proporción de propietarios
63.6%
Proporción de inquilinos
36.4%
Proporción de viviendas vacantes
12.9%

Las proporciones de propietarios e inquilinos corresponden a viviendas ocupadas; la vacancia incluye todas las viviendas. Use este contexto para estudiar demanda de alquiler y costos de mantenimiento, y compare cada propiedad con viviendas cercanas. El valor mediano ACS es una estimación de encuesta, no el precio mediano actual de venta ni la valoración de una propiedad de esta lista.

Referencias de salarios locales

Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach, FL · BLS OEWS May 2025 · Fuente BLS

Estos salarios medios de empleados del área indicada permiten comparar condiciones laborales. Los precios de contratistas también incluyen materiales, prestaciones, gastos y utilidad; estas cifras no son presupuestos de reparación.

Estacionalidad de reparaciones y mantenimiento

FT LAUDERDALE, FL US · NOAA 1991–2020 climate normals · Estación NOAA (26.1019, -80.2011) · Estación dentro del área de condados cubierta; 29.3 km del punto de referencia del área cubierta. · Fuente de normales climáticas NOAA

septiembre tuvo un promedio de 9.97 pulgadas de precipitación; agosto tuvo una máxima diaria promedio de 90.5°F. Prevea retrasos por clima en techos y exteriores, y calefacción o refrigeración durante la tenencia. Son normales de una estación de 1991–2020, no pronósticos ni evaluaciones de riesgo de parcelas del condado.

Promedios climáticos mensuales
MesMáxima / mínima diaria °FPrecipitación (pulg.)
enero75.6 / 57.72.89
febrero77.2 / 59.82.76
marzo79.3 / 62.32.95
abril82.8 / 67.13.69
mayo85.9 / 71.26.63
junio88.8 / 74.79.38
julio90.2 / 75.77.64
agosto90.5 / 76.18.25
septiembre89.0 / 75.49.97
octubre85.9 / 72.17.26
noviembre80.9 / 65.64.66
diciembre77.4 / 61.12.69

Las estadísticas describen su geografía y período indicados. Los recuentos de listas y las fechas documentales corresponden por separado a los registros seleccionados.

Investigar señales coincidentes del vendedor

Compare esta lista con otros registros de la misma propiedad. Una sucesión con un gravamen, o un anuncio vencido con actividad de ejecución, puede aportar más contexto. Compruebe fechas y si los documentos pertenecen al mismo caso; después consulte los planes actuales del propietario antes de contactar.

Cómo encontrar e investigar vendedores motivados en Florida

¿Qué propiedades de propietarios ausentes conviene investigar?

Empiece por la propiedad: zona, tipo, valor, antigüedad, tamaño y reparaciones probables. La titularidad fuera del estado, un anuncio vencido reciente o un registro de mantenimiento pueden aportar contexto cuando esos datos estén presentes. No deduzca desocupación, dificultades ni motivación para vender solo por la dirección postal.

Contacte al propietario sobre la propiedad

Identifique la propiedad y explique su interés en comprarla. Pregunte si se contempla una venta y cómo se usa o administra actualmente. Guarde cualquier solicitud de no recibir contactos con la identidad del propietario para respetarla en todas sus propiedades y listas futuras.

Las propiedades y las listas postales de propietarios son productos distintos

Esta página muestra una fila por propiedad que cumple los criterios porque la vivienda aporta el contexto de inversión. Una lista postal de propietarios debe eliminar duplicados del mismo propietario antes de entregarse. No interprete el número de propiedades como un número de destinatarios únicos.