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Lista actualizada: Nov 8, 2026, 03:38 UTC.
802 registros publicados
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Encontrar oportunidades de inversión en registros de gravámenes
Para quienes renuevan y revenden viviendas o negocian contratos de compraventa, los gravámenes son un punto de partida para encontrar propietarios con gastos pendientes. Busque registros repetidos, cargos de mantenimiento y propietarios que no residan en la vivienda. Después compare el estado de la casa, las reparaciones necesarias y las ventas cercanas. Un registro es un motivo para investigar una propiedad, no para dar por hecho que su propietario quiere vender.
Compare vivienda, salarios y clima por condado
Vivienda del condado: estimaciones quinquenales ACS 2020–2024. Salarios medios por hora: BLS OEWS mayo de 2025, del área metropolitana o no metropolitana indicada. Clima: normales de estaciones NOAA de 1991–2020. Consulte cada fuente para investigar su geografía y período.
Datos y fuentes por condado
| Condado / fuente ACS | Población | Ingreso mediano del hogar | Valor mediano / alquiler bruto | Salarios del área | Estacionalidad de la estación |
|---|---|---|---|---|---|
| Adams County, Colorado | 530,225 | $94,571 | $484,200 / $1,781 | Denver-Aurora-Centennial, CO 47-0000: $33.00/hora 49-0000: $33.86/hora | BYERS 5 ENE, CO US Estación dentro del condado · 22.9 km · 39.7406, -104.1275 Mes más lluvioso 7: 2.56 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 89.5°F |
| Arapahoe County, Colorado | 659,844 | $101,087 | $561,200 / $1,891 | Denver-Aurora-Centennial, CO 47-0000: $33.00/hora 49-0000: $33.86/hora | DENVER CENTENNIAL AP, CO US Estación dentro del condado · 45.1 km · 39.5703, -104.8489 Mes más lluvioso 8: 2.25 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 87.3°F |
| Boulder County, Colorado | 328,961 | $103,994 | $756,300 / $1,966 | Boulder, CO 47-0000: $32.12/hora 49-0000: $33.36/hora | BOULDER 14 W, CO US Estación dentro del condado · 13.9 km · 40.0353, -105.5408 Mes más lluvioso 4: 4.83 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 67.9°F |
| Grand County, Colorado | 15,895 | $88,612 | $601,500 / $1,493 | Northwest Colorado nonmetropolitan area 47-0000: $31.39/hora 49-0000: $31.87/hora | WILLIAMS FORK DAM, CO US Estación dentro del condado · 11.6 km · 40.0375, -106.2039 Mes más lluvioso 5: 1.53 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 79.2°F |
| Larimer County, Colorado | 367,368 | $93,765 | $569,100 / $1,716 | Fort Collins-Loveland, CO 47-0000: $30.30/hora 49-0000: $32.39/hora | HOURGLASS RSVR, CO US Estación dentro del condado · 14.8 km · 40.5831, -105.6319 Mes más lluvioso 4: 2.61 in. · Máxima diaria del mes más cálido: 74.3°F |
Los valores ACS son medianas de encuesta de viviendas ocupadas por propietarios, no precios actuales de venta ni valoraciones individuales. El alquiler bruto es mensual. SOC 47-0000 corresponde a construcción y extracción; SOC 49-0000 a instalación, mantenimiento y reparación. Los salarios no son presupuestos de contratistas. Las normales describen una estación, no todas las parcelas del condado; la distancia parte del punto de referencia del área cubierta.
Registros de gravámenes de propiedades por ciudad
¿Qué propiedades con gravámenes conviene investigar?
Un registro relacionado con mantenimiento, combinado con un propietario que no reside en la vivienda o vive en otro estado, puede ayudar a priorizar contactos. Investigue si administra la propiedad a distancia y si el problema de mantenimiento es recurrente. Varios registros sobre la misma vivienda pueden aportar contexto; compare sus números para no confundir duplicados con problemas distintos.
De una propiedad candidata a una conversación de compra
Para una renovación y reventa, concéntrese en viviendas que encajen con su experiencia y la zona que busca. Revise ventas comparables, reparaciones y el precio solicitado antes de preparar una oferta. Para una oportunidad de cesión de contrato, empiece por los tipos de propiedad, las ubicaciones y el nivel de renovación que buscan sus compradores. Pregunte al propietario por la vivienda y sus planes; presente su interés en comprar sin hacer suposiciones sobre sus finanzas.
¿Puedo comprar una casa que tiene un gravamen?
Un gravamen puede formar parte de la negociación de compra. Entregue el documento a su compañía de títulos desde el principio para que identifique lo que debe resolverse antes del cierre y solicite la información de liquidación correspondiente. Use esa información al hablar de precio y plazos con el vendedor, en lugar de tratar un importe antiguo como el saldo actual.
¿Cómo descargo y utilizo la lista de gravámenes?
Elija un intervalo de fechas de registro para investigar documentos recientes o retomar oportunidades anteriores. Descargue el CSV gratis cuando esté disponible, compárelo con su lista de prospectos y anote el estado de la propiedad y la fecha de seguimiento.