Vencido o retirado
ARV $617,000–$681,000
Fuera del mercado: Propietario: P**** ***** et al.
Lista actualizada: Oct 2, 2026, 10:17 UTC. Listado vencido más reciente de esta lista: 2026-10-02.
19 registros publicados
Mostrando 15 de 19 registros.
Vencido o retirado
ARV $1,121,000–$1,237,000
Fuera del mercado: Propietario: C**** *****
Vencido o retirado
ARV $501,000–$553,000
Fuera del mercado: Propietario: B**** ***** et al.
Vencido o retirado
ARV $1,045,000–$1,153,000
Fuera del mercado: Propietario: R**** ***** et al.
Vencido o retirado
ARV $747,000–$825,000
Fuera del mercado: Propietario: G**** ***** et al.
Vencido o retirado
ARV $462,000–$510,000
Fuera del mercado: Propietario: G**** ***** et al.
Vencido o retirado
ARV $638,000–$704,000
Fuera del mercado: Propietario: B**** *****
Vencido o retirado
ARV $766,000–$846,000
Fuera del mercado: Propietario: B**** ***** et al.
Vencido o retirado
ARV $1,470,000–$1,624,000
Fuera del mercado: Propietario: S**** *****
Vencido o retirado
ARV $558,000–$616,000
Fuera del mercado: Propietario: T**** ***** et al.
Vencido o retirado
ARV $923,000–$1,019,000
Fuera del mercado: Propietario: M**** ***** et al.
Vencido o retirado
ARV $330,000–$364,000
Fuera del mercado: Propietario: M**** *****
Vencido o retirado
ARV $330,000–$364,000
Fuera del mercado: Propietario: B**** *****
Vencido o retirado
ARV $415,000–$457,000
Fuera del mercado: Propietario: R**** *****
Vencido o retirado
ARV $472,000–$520,000
Fuera del mercado: Propietario: H**** *****
Empiece por el anuncio anterior y la propiedad
Una observación fuera de mercado indica que la propiedad dejó el inventario activo, pero no explica por qué. Compare el último precio, los días en mercado cuando estén disponibles, los datos y las ventas cercanas. Después compruebe si volvió a anunciarse, quedó pendiente o tuvo una venta registrada.
Investigar señales coincidentes del vendedor
Compare esta lista con otros registros de la misma propiedad. Una sucesión con un gravamen, o un anuncio vencido con actividad de ejecución, puede aportar más contexto. Compruebe fechas y si los documentos pertenecen al mismo caso; después consulte los planes actuales del propietario antes de contactar.
Cómo encontrar e investigar vendedores motivados en Florida
Comparar el precio anunciado con su oferta
Para rehabilitar y revender en Neptune Beach, empiece por el último precio anunciado y la fecha de salida del mercado de la ficha. Compruebe si la vivienda volvió a anunciarse antes de comparar ventas cerradas cercanas de inmuebles similares. Calcule por separado reparaciones, tenencia y reventa; el precio anterior sirve de referencia para negociar, no como venta comparable.
¿A qué propietario debe contactar?
Use el condado del inmueble para comprobar la cuenta catastral y la titularidad actual. El agente del anuncio anterior y el propietario actual son contactos distintos. Compare parcela y dirección y confirme si el dueño desea recibir una oferta directa. Desaparecer del inventario activo no explica por qué terminó el anuncio.
¿Qué anuncios vencidos debe priorizar?
Empiece con propiedades que encajen con su zona, rango de precio y experiencia de renovación. Compare el precio anterior con ventas cercanas y las obras necesarias. Un anuncio que no se vendió a un precio todavía puede ser una mala operación a otro; determine su precio máximo antes de contactar al propietario.
¿Qué debe preguntar al propietario?
Pregunte si la propiedad sigue disponible y si el propietario consideraría una compra directa. No suponga que el anuncio venció por el estado, el precio o la motivación. Si existe interés, pregunte por los plazos, el acceso y las reparaciones conocidas, y confirme el estado actual antes de proponer condiciones.
Evite seguimientos de propiedades reanunciadas o vendidas
Revise la propiedad antes de cada ciclo de contacto. Retírela del flujo de anuncios vencidos si vuelve a aparecer activa o pendiente, o si una venta registrada posterior identifica un nuevo propietario. Mantenga la misma identidad de propiedad cuando se vuelva a anunciar para evitar duplicados.